3 Minster Court

Londres, Reino Unido

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Compleja adquisición de un emblemático edifico de oficinas de 25.600 m2, bien ubicado en el distrito de seguros de la City de Londres, que desbloquea una emocionante oportunidad de reposicionar la propiedad tras el vencimiento en 2016 del único contrato de arrendamiento.

Investor: Ivanhoé Cambridge
Adquisición: 2015
Construcción: 2016
Finalización: 2017
Superficie alquilable (m²): 25,000

3 Minster Court es el mayor edificio de un importante complejo de oficinas de 57.700 m2 finalizado por Prudential en 1991 en una ubicación de 1,21 hectáreas.

En el momento de la adquisición, los propietarios al 50 % eran Santander y un fondo gestionado por Paribus Real Estate, con sede en Hamburgo. Después de un proceso de venta competitivo, Santander seleccionó a FREO para adquirir su participación. A la vez, FREO firmó un acuerdo de exclusividad off-market con Paribus para adquirir su participación. Al fusionar con éxito ambas participaciones legales, FREO pudo desbloquear la propiedad íntegramente por primera vez en la historia del edificio. Ambas participaciones se adquirieron finalmente en febrero de 2015 por Ivanhoe Cambridge.

Tras su finalización en 1991, 3 Minster Court se alquiló a un único arrendatario por un periodo de 25 años. El edificio ha sido sometido a una profunda remodelación, y la entrega está prevista para finales de 2017. FREO mantiene un interés material en el proyecto junto con un socio separado de gestión de activos.

Actividad:

icon-search-and-acquisition@2x Adquisiciones
icon-asset-management@2x Asset Management

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3 Minster Court - Londres, Reino Unido

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