Rue de la République

Marsella, Francia

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En 2008, se compró una serie de edificios históricos de estilo haussmaniano que suman un total de 85.000 m2 en la Rue de la République en Marsella. FREO gestionó la intensa estrategia de reestructuración de una gran parte de los edificios con un gasto de capital de unos 100 millones de euros, con las obras programadas entre los años 2008 y 2017.

Investor: Lehman Brothers
Adquisición: 2008
Superficie alquilable (m²): 85,000

En un principio, FREO se encargó del asset management de más de 1.000 unidades residenciales y 200 locales en la Rue de la République en Marsella. Se elaboró un plan estratégico para remodelar los edificios existentes. Viviendas para estudiantes (5.800 m2), una residencia de ancianos (4.800 m2), un hotel de 4 estrellas (5.000 m2), un edificio de oficinas (3.400 m2) y 600 unidades residenciales se entregaron o se entregarán en esta importante operación.

Más de 450 de las unidades residenciales se han vendido ya a inversores privados o institucionales. El plan de negocio de FREO se basó en crear un entorno favorable para las empresas mediante un proyecto dinámico para los comerciantes de esta calle. Una entidad regulada (SPV) ha adquirido los 200 locales que se beneficiarán de la transformación qeu sufrirá la calle. Marcas conocidas como Monoprix, Office Depot, Subway, BNP, Société Générale, y Picard ya han abierto tiendas en esta calle.

Actividad:

icon-search-and-acquisition@2x Adquisiciones
icon-asset-management@2x Asset Management
icon-development-management@2x Gestión de promoción

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Rue de la République - Marsella, Francia

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