FREO ha cerrado su primera adquisición en España con la compra del edificio Orion en Madrid. Orion es un moderno edificio de oficinas situado en la zona de negocios de Manoteras en la capital. La propiedad ha sido adquirida a la gestora de fondos Triuva, antigua IVG Institutional Funds.
Orion cuenta con casi 7,400 m² de uso oficinas y en el conocido distrito de oficinas de Manoteras, al norte de Madrid. Manoteras es uno de los más apreciados mercados de oficinas de la ciudad tanto por arrendatarios como por diferentes inversores principalmente motivado por su excelente accesibilidad así como la buena calidad de sus edificios. De hecho inversores de la talla de Blackstone, Lone Star, AXA Real Estate, Iba Capital Partners y SOCIMIS como Merlin y Trajano Iberia cuentan con edificios en el mencionado mercado.
La propiedad está en la actualidad alquilada en su totalidad a arrendatarios de ámbito internacional como SACYR, ACS y Whisbi Technologies.
FREO será el responsable de ejecutar e implementar el plan de negocio y de gestionar el edificio centrándose principalmente en la mejora del inmueble así como en la renovación y extensión de los contratos de alquiler existentes.
El mercado inmobiliario español está convirtiéndose en un mercado muy competitivo debido a la escasez de producto y al elevado número de inversores que sigue mirando y analizando oportunidades en el país. A este factor se le une la fortaleza de la economía que está impulsando el crecimiento de rentas en las principales zonas de oficinas de Madrid (8,2% de incremento en el último año) y de Barcelona (8,5%). Esta situación ayuda a que los inversores sigan viendo España como un destino atractivo para sus adquisiciones.