FREO cierra su tercera operación en España con la compra de dos activos más, un edificio de oficinas en Madrid y una nave logística en Sevilla. Ha cerrado la operación con Oaktree como ya ocurrió el año pasado con la adquisición del portfolio Boston.
El edificio de oficinas está situado en la calle Julián Camarillo 4 de la capital, cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) aproximada de 10.000 m2 y 184 plazas de aparcamiento. En la actualidad, el inmueble está alquilado parcialmente. La nave industrial de Dos Hermanas (Sevilla), por su parte, fue construida en 2006, cuenta con una SBA aproximado de 14.000 m2 y está alquilada en su totalidad con un contrato a largo plazo.
El edificio de Julián Camarillo está alquilado en un 75% por lo que la estrategia que se va a llevar a cabo será la de adecuar y actualizar las zonas comunes del edificio así como alquilar sus partes vacías así como renegociar con los arrendatarios actuales.
Respecto a la nave de Dos Hermanas en Sevilla está alquilada a la multinacional norteamericana Crown con un contrato de arrendamiento de 9 años de obligado cumplimiento.
La consultora Cushman & Wakefield así como el bufete Uría Menéndez han asesorado a los compradores en esta operación de compraventa.
