El FREO Group («FREO»), el socio operativo de confianza de los inversores globales que proporciona un acceso inigualable a los expertos inmobiliarios sobre el terreno en Europa, Reino Unido y los Estados Unidos, ha firmado un contrato de arrendamiento para 10 años que hará que DoveVivo, el líder europeo en soluciones de coliving, gestione 95 habitaciones en un edificio multiusos en Asnières-sur-Seine, en la periferia occidental de París. FREO ha firmado el contrato de arrendamiento en nombre de la empresa que posee junto con el gestor de fondos ANAXAGO.
Anteriormente, el edificio era las oficinas de la empresa francesa de cosméticos L’Oréal. Tras su adquisición en 2020, FREO lo convirtió en un edificio de usos mixtos con apartamentos coliving, una guardería para niños, un espacio de coworking y un gimnasio. El proyecto se encuentra en una atractiva ubicación con una animada oferta comercial y una estación de tren cercana, que permite a los pasajeros llegar a la estación de Saint-Lazare, en el corazón de París, en tan solo 10 minutos. Se espera que la zona mejore todavía más con el desarrollo de una incubadora de empresas al lado, que forma parte del plan de regeneración del Gran París.
Este proyecto es único en la región de París y pretende alcanzar los más altos estándares ESG, con una certificación BREEAM para todos los diferentes usos y el uso de materiales reciclados dentro del proceso de reurbanización.
La oferta de coliving de DoveVivo incluye tanto soluciones individuales (equipadas con cocina y baño privado) como habitaciones individuales en apartamentos para compartir con otros residentes. Todas están completamente amuebladas, equipadas con todo lo que los residentes necesitan para estudiar y trabajar. Los residentes disfrutarán de un fuerte sentimiento de comunidad gracias a las zonas comunes, como una enorme terraza en la azotea con vistas al tren, un jardín privado compartido en la planta baja, una sala de lavandería, una zona chill out y el box (una sala multifuncional que se transforma de centro de yoga por el día a sala de cine por la noche).
El edificio permite a los estudiantes y jóvenes profesionales combinar las ventajas del centro de París (a solo 10 minutos en tren) con la comodidad de vivir en una zona con más espacio, más oportunidades sociales y más confort. DoveVivo proporciona una oferta integral que combina la funcionalidad del producto, valiosos servicios (Wifi y servicios públicos, asistencia 24/7, limpieza, atención al cliente, mantenimiento) con todas las ventajas de formar parte de una comunidad.
Romain Frémont, director gerente de FREO France, afirma: «Este es el primer activo coliving desarrollado por FREO y ANAXAGO y es un buen ejemplo de nuestra capacidad para replantear el uso de un edificio cuando, a lo largo de los años, el entorno ha cambiado. El cierre de esta primera transacción con DoveVivo es un momento importante para nosotros y estamos deseando explorar más oportunidades con ellos».
Joachim Dupont, fundador y CEO de Anaxago, afirma: «ANAXAGO ha sido uno de los primeros inversores en coliving desde 2015. Estamos encantados de dar una segunda vida a este edificio de oficinas obsoleto junto a socios de primer nivel como FREO y DoveVivo».
Valerio Fonseca, fundador y CEO de DoveVivo, afirma: «Estamos muy contentos de asociarnos con FREO y enriquecer nuestra oferta en Francia con nuestro primer edificio coliving fuera del centro de París. El sector del coliving está experimentando un fuerte crecimiento y estará muy activo en los próximos años, tanto en Francia como en otros países europeos».
Axelle Baillet, directora de desarrollo de negocios en Francia de DoveVivo, afirma: «Francia experimenta una escasez de viviendas en sus principales ciudades, con gente más joven y profesionales que buscan nuevas formas de convivencia, con más espacio, más comodidades y un mayor sentido de comunidad».