Cain International («Cain»), la empresa de inversión privada que opera en Estados Unidos y Europa, y su socio de la empresa conjunta, FREO Group («FREO»), han acordado el primer alquiler de Koryfeum, un complejo de oficinas de 80 400 metros cuadrados en Múnich. El fondo Cain’s European Real Estate Opportunity Fund I («EREO I») adquirió una participación del 50 % en el activo en mayo de 2021.
Los socios de la empresa conjunta han acordado un contrato de arrendamiento de 11 años por 4200 metros cuadrados con Bechtle AG, el mayor proveedor de servicios informáticos entre empresas por ingresos en Alemania. Los empleados de Bechtle, cuya ocupación está prevista para abril de 2023, se beneficiarán de una serie de servicios en el campus, como restaurantes e instalaciones deportivas y recreativas.
Con un total de seis edificios, el proyecto Koryfeum se desarrollará en tres fases, de las cuales la primera deberá haber concluido en el segundo semestre de 2023 y se centrará en las principales certificaciones de gobernanza medioambiental, social y corporativo, incluidas las de DGNB Gold y WiredScore. El proyecto dispondrá numerosas plazas de estacionamiento para los inquilinos, con instalaciones de carga para coches y bicicletas, y se beneficia de la proximidad a las paradas de transporte público y privado, que incluye la estación de S-Bahn de Unterschleissheim y el futuro carril para bicicletas que proporcionará un desplazamiento eficiente entre Munich- Unterschleissheim y el centro de la ciudad.
«Koryfeum aportará una nueva clase de espacio de oficinas al submercado de Múnich-Unterschleissheim, donde la oferta es limitada», dijo Daniel Harris, director general de Inversiones europeas de Cain International. «A medida que nos acercamos a la finalización de la primera fase de la promoción, la demanda de ocupantes ha sido fuerte y nos complace dar la bienvenida a un inquilino del calibre de Bechtle AG como primer ocupante del proyecto. Esperamos seguir trabajando con FREO, alcanzar nuevos hitos y firmar con más inquilinos en los próximos meses y años».
Patrick Burkart en el FREO Group dijo: «Estamos encantados de haber acordado nuestro primer alquiler en la primera fase del campus empresarial. Situado en la calle Landshuter Strasse, el complejo de oficinas ya se encuentra en un centro de innovación y tecnología de rápido crecimiento, y Bechtle AG se sumará a la impresionante mezcla de ocupantes tecnológicos de la zona. Koryfeum está aportando a Munich-Unterschleissheim, la ciudad más grande del distrito de Múnich, un espacio de oficinas moderno, sostenible y de primera clase muy necesario, y esperamos anunciar más ocupantes a corto plazo».
Cain International y FREO fueron asesorados por CBRE, Graf Real Estate GmbH y GSK Munich.
