FREO Group, socio de confianza de los inversores globales que ofrece acceso sin igual a expertos inmobiliarios sobre el terreno en Europa, Reino Unido y EE.UU., ha lanzado una nueva plataforma a través de la cual prevé invertir 400 millones de euros en hoteles españoles en nombre del capital institucional.
Hoy por hoy, FREO mantiene la exclusividad en distintas transacciones y cuenta con un programa de inversiones de calado para reposicionar dichos hoteles.
Como parte de su mandato, FREO tiene en el punto de mira hoteles urbanos de Barcelona y Madrid, además de hoteles de ocio en regiones turísticas populares, como las Islas Baleares, las Islas Canarias y la Costa del Sol. Se ha centrado en hoteles bien situados con potencial para desarrollar su valor mediante una gestión dinámica de los activos, y pretende completar su programa de inversiones en los próximos tres años.
FREO ha creado una nueva plataforma para invertir en hoteles de toda Europa que aúna las habilidades financieras, de desarrollo y de operaciones hoteleras del grupo y que está bajo la dirección de Andrew Hunter. En 2019, FREO se hizo con una participación en Michels & Taylor, una de las empresas de gestión y asesoramiento hoteleros más importantes de Europa, y acordó una colaboración estratégica con ella. Tras su éxito en España, FREO está a la búsqueda de nuevas oportunidades para su capital en otros países del EEE, incluidos Reino Unido, Francia e Italia.
FREO España ha consolidado su trayectoria generando valor para los inversores desde que comenzó su andadura en el país, allá por 2015. La empresa, dirigida por Daniel Mayans, ha formalizado transacciones por un valor aproximado de 750 millones de euros, tanto a modo de inversiones conjuntas como en nombre de inversores institucionales. Entre ellas se incluyen inmuebles muy conocidos de Madrid y Barcelona, como La Sierra y Diagramme, los cuales FREO reposicionó para que obtuviesen los certificados LEED Platinum y WiredScore.
Andrew Hunter, director ejecutivo y responsable de hoteles en FREO, declara: «La Covid ha afectado de forma considerable, aunque temporal, al sector de la hospitalidad, pero nosotros confiamos en él a largo plazo. El excedente actual de capital de inversión y de ayudas para los hoteles supone que no podemos limitarnos a seguirle la corriente al ciclo, por lo que aplicamos una estrategia con metas muy claras y buscamos únicamente ubicaciones de calidad con posibilidades de mejora sólidas que constituyan una buena base para las inversiones. Sin embargo, también nos centramos en generar valor a través de la eficiencia y la agregación, por lo que consideramos nuevos productos y potenciales para el crecimiento, además de hacer honor a nuestras ambiciones en materia de medioambiente, social y de gobernanza actualizando y mejorando los productos, manteniendo y formando al personal y creando activos más eficientes a fin de mitigar las repercusiones medioambientales».
Daniel Mayans, director ejecutivo y responsable de FREO en España, declara: «Pese a la interrupción que supuso la pandemia el año pasado, España sigue siendo un país muy atractivo para los inversores gracias a la relativa madurez el mercado, así como al potencial futuro de crecimiento. El mercado del ocio en España es uno de los más importantes de Europa, y cuenta con múltiples operadores con un producto que inspira, pero hay cabida para mucha más diversidad, internacionalidad y productos de la próxima generación. Tras haber formalizado una cifra considerable de transacciones y programas de gestión de activos para ofrecer los mejores activos a prueba de futuro, nos complace proseguir nuestra expansión y deseamos anunciar más adquisiciones a corto plazo».