Patron Capital, inversor institucional paneuropeo que se centra en las inversiones con garantía inmobiliaria, ha suscrito una nueva colaboración con el FREO Group y con Bluestone para adquirir y desarrollar proyectos residenciales en Milán. Los socios prevén invertir alrededor de 250 millones de euros en la adquisición y el reposicionamiento de activos en dicho mercado, y han intercambiado contratos para hacerse con el primer emplazamiento.
Su primera adquisición es una antigua planta industrial ubicada en via Folli 24, en el distrito de Lambrate. Con esta colaboración se pretende redesarrollar los edificios en desuso para convertirlos en proyectos residenciales de 40 unidades que se venderán por separado, así como las instalaciones relacionadas.
El énfasis estratégico en Milán incluye planes para ampliar la escala de la colaboración a gran velocidad tras la primera adquisición, y ya se han identificado distintos emplazamientos dentro de la ciudad.
Financia la adquisición el Fondo VI de Patron Capital, cerrado hace poco.
Matteo Busà, director de Inversiones y socio de Patron Capital, declara:
«Creemos firmemente en la base del mercado residencial milanés y nos complace colaborar con FREO y Bluestone para aprovechar su experiencia y su red locales, que se sumarán a la experiencia internacional y a la capacidad de financiación de Patron. Ambos socios aportan una trayectoria excepcional en proyectos residenciales de Italia y Europa y cuentan con experiencia relevante en Milán, por lo que creemos que el proyecto Folli se convertirá en un primer hito de gran éxito para esta colaboración».
Paolo Rela, responsable de Gestión de Activos de Italia del Freo Group, declara:
«Esta empresa conjunta con Patron y Bluestone supone un excelente ejemplo de nuestra capacidad de colaborar con promotores institucionales de capital y con promotores locales para ofrecer las mejores soluciones del ámbito a ambos. Estamos seguros de que la demanda de nuevas construcciones de alta calidad que ofrezcan un espacio exterior atractivo y una eficiencia energética de vanguardia se mantendrá elevada, y esta nueva plataforma está en situación de promover y crear proyectos residenciales en el potente mercado de Milán. La sostenibilidad es clave para el enfoque de FREO en materia de ESG, y este proyecto inaugural en Lambrate supone un magnífico indicador del potencial que ofrece el mercado para proyectos de regeneración urbana que transformen emplazamientos abandonados en nuevas comunidades».
Andrea Bezziccheri, de Bluestone, declara:
«La colaboración estratégica con Patron y FREO señala el comienzo de una nueva era para Bluestone, en la que trabajaremos de la mano de dos nuevos socios internacionales para seguir ofreciendo proyectos inmobiliarios al mercado. Nos sentimos orgullosísimos de nuestra dilatada trayectoria en este lugar, en el que llevamos más de 20años activos, y que inversores internacionales que quieren operar en el mercado inmobiliario italiano nos hayan escogido como colaboradores supone un fuerte respaldo a nuestra reputación. Estamos deseando unir fuerzas y revelar nuestros nuevos proyectos en Milán durante los próximos meses».