El Grupo FREO (FREO), gestor de inversiones y promotor de proyectos paneuropeo, celebró el 21 de marzo de 2023 la ceremonia de remate en la calle Seydelstrasse 14 de Berlín-Mitte con unos 60 invitados de la política y la sociedad bajo temperaturas primaverales. En el solar de 1.100 metros cuadrados se construirá un nuevo edificio de siete plantas apiladas sobre unos 2.800 metros cuadrados de superficie de alquiler con un jardín verde en la azotea y terrazas orientadas al patio interior.
El edificio de oficinas se caracteriza por una arquitectura moderna con un concepto de fachada sostenible y balcones franceses de suelo a techo en las ventanas. Las luminosas salas permiten un uso flexible para oficinas individuales y de planta abierta. Además, cada planta tiene su propio salón y una espaciosa cocina abierta. Las unidades individuales de alquiler por planta varían entre 230 y 470 metros cuadrados y, con una altura libre de hasta 3,65 metros, garantizan un agradable clima interior. Para el equipamiento interior se ha previsto el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente y sostenibles, con el fin de lograr un bajo balance de Co2 en el edificio.
Para el jardín de la azotea, de 110 metros cuadrados y situado en la 5a planta, se han previsto amplias zonas verdes y tumbonas panorámicas que garantizarán el bienestar de los futuros usuarios.
También habrá una terraza en la azotea de la 3a planta. Una zona exterior de unos 600 metros cuadrados se integrará en el diseño de los jardines del barrio circundante y ofrecerá espacio para pausas creativas de reflexión. La finalización del proyecto Seydel14 está prevista para otoño de 2023.
FREO había adquirido la propiedad en una transacción fuera de mercado en agosto de 2020 y presentó la solicitud de construcción en febrero de 2021. La primera piedra se colocó en la primavera de 2022. Los diseños del proyecto de construcción son de Tchoban Voss Architekten, y la planificación de la ejecución, de Fischer + Werner Architekten. Ya se ha obtenido la precertificación DGNB Platinum. Los usuarios tienen acceso a 14 plazas de aparcamiento para coches y 40 para bicicletas, algunas de las cuales disponen también de puntos de carga para e-bikes en el aparcamiento subterráneo.
El Prof. Dr. Hartmut Leser, CIO del Grupo FREO, comenta: “Berlín es y sigue siendo uno de los lugares de inversión más interesantes de Alemania y continúa ganando atractivo como emplazamiento para empresas y organizaciones internacionales. Nuestro inmueble de Seydelstrasse goza de una excelente ubicación en Berlín Mitte, crea un entorno muy agradable y propicio para la creatividad de los usuarios y establece nuevos estándares en términos ecológicos. Como tal, se ajusta plenamente a nuestra visión de una nueva generación de edificios de oficinas.”
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Foto (de izquierda a derecha): Patrick Burkart, Director General de FREO, Prof. Dr. Hartmut Leser, Portavoz de la Dirección CIO FREO, Matthias Luecker, Propietario del edificio y Director General de FREO, Mike Michaelis, Capataz Kasimir Hochbau, Jörg Nehls, JNP Real Estate Management, Sebastian Mogos-Lindemann, Director General de FREO; Fuente de la imagen: Grupo FREO, Fotógrafo: Stageview Pedro Becerra